¿Cuál es la ecuación de negocios para el desarrollo del Chaco?

Durante la presentación de la plataforma de comunicación El Chaco que tenés que conocer, el economista Manuel Ferreira se refirió a los factores financieros que inciden en el desarrollo agropecuario de la Región Occidental. En su análisis, destacó la importancia del acceso al capital, las expectativas de rentabilidad de los inversores y los cambios en los modelos de producción ganadera para comprender las oportunidades que se abren para el Chaco paraguayo.

Ferreira señaló que el grado de inversión obtenido por Paraguay amplía las posibilidades de atraer capitales internacionales, especialmente de fondos institucionales y jubilatorios que, por sus reglamentos, priorizan países con determinada calificación crediticia.

Al referirse a las expectativas de estos inversores, explicó que actualmente pueden aceptar rentabilidades menores que las que exigían años atrás. Como ejemplo, mencionó que algunos inversores inmobiliarios que anteriormente aspiraban a retornos del 15% al 20% hoy evalúan proyectos con tasas del 7% al 8%.

A partir de esta diferencia, Ferreira planteó que la reducción de las tasas de retorno exigidas puede incidir en el valor de los activos productivos. Según su explicación, cuando un inversor está dispuesto a conformarse con una rentabilidad menor, puede aceptar pagar más por una propiedad o un negocio que genere ingresos sostenidos. En ese contexto, identificó una oportunidad para el Chaco como destino de nuevas inversiones.

Rentabilidad y capital: dos variables diferentes

Otro de los aspectos abordados por Ferreira fue la diferencia entre la rentabilidad operativa de un negocio ganadero y el retorno que se obtiene sobre el capital total invertido.

Para ilustrar esta distinción, estimó que determinados negocios ganaderos pueden alcanzar retornos cercanos al 25% si no se considera el valor de la tierra, mientras que, al incorporar este activo al cálculo, la rentabilidad podría ubicarse en torno al 10%.

Con este ejemplo, el economista puso el foco en la incidencia del capital invertido en la evaluación de un negocio. Su planteamiento apunta a que los resultados operativos no reflejan por sí solos el rendimiento total de una actividad, ya que también es necesario considerar el valor de los activos comprometidos, entre ellos la tierra.

Ferreira también se refirió a la rotación del capital y a los cambios en el modelo ganadero. En ese sentido, explicó que una mayor participación de los frigoríficos en la terminación de animales a corral puede permitir que algunos productores vendan sus animales en etapas anteriores del proceso productivo, reduciendo el tiempo durante el cual mantienen sus recursos comprometidos en la actividad.

De acuerdo con su análisis, esta dinámica modifica la manera de organizar el negocio y puede incidir en la facturación, los márgenes y el tiempo de recuperación del capital. Los resultados, sin embargo, dependen de las condiciones particulares de cada establecimiento.

Nuevas oportunidades para los agronegocios

A partir de estos planteamientos, Ferreira vinculó las perspectivas del mercado ganadero, los avances tecnológicos en la agricultura y el mayor interés internacional por Paraguay con las oportunidades de inversión que podrían desarrollarse en el Chaco. Su análisis pone de relieve la necesidad de considerar tanto la rentabilidad como el capital requerido para evaluar las distintas alternativas productivas.

Este es el primero de varios aspectos abordados por Ferreira en su análisis sobre el potencial de la Región Occidental. En los próximos días compartiremos más sobre sus declaraciones, con foco en las perspectivas del mercado ganadero, los cambios en los modelos de producción y las oportunidades que ofrece la integración entre agricultura y ganadería.